家住東莞萬江深業(yè)歐景城的業(yè)主張浩(化名)今年2月訂購了一臺電動汽車,他打算將汽車充電樁安裝在自家停車位上。然而,在安裝公司、供電公司現(xiàn)場勘測后均表示可以安裝時,物業(yè)卻以“消防”為由不予配合。眼看著到了提車時間,充電樁安裝依然毫無進展。
16日,東莞市發(fā)改局產業(yè)協(xié)調科相關負責人回應稱,國家對居民自裝電動車充電樁是有相關規(guī)定的。“只要建筑本身無消防問題,業(yè)主在車位安裝充電樁并不需要經(jīng)過消防部門審批,小區(qū)物業(yè)也須無條件配合,業(yè)主僅需向物業(yè)進行報備。”
業(yè)主自裝充電樁受阻
張浩家住東莞萬江深業(yè)歐景城,今年2月,他訂購了一臺上百萬的特斯拉電動車。為了方便充電且不占地,張浩決定將電動車的充電樁直接安裝在自家停車位上。
張浩說,為了能在提車之前將充電樁如期安裝好,半個月以來,電動車公司安裝師傅、供電公司的工作人員先后進行了現(xiàn)場勘測,勘測意見是安全合格,可以安裝。據(jù)電動車安裝師傅陳強稱,客戶(張浩)的車位是屬于固定停車位,電動車、充電樁也是通過了質監(jiān)部門檢測的。可是,物業(yè)卻以消防為由不配合安裝。
15日,記者來到歐景城小區(qū),在張浩妻子阿玲的指引下,記者來到張的停車位。記者看到,停車位處于地下一樓,背靠墻體,兩側分別有停車位。據(jù)阿玲介紹,由于左側車位緊挨另一車位,位置較窄,但后面及右側車位(緊鄰房柱)均有較大空間,無論立式還是掛式充電樁,都有空間安裝的。
物業(yè)索要“消防證明”
“只要消防大隊出具允許安裝充電樁的意見,我們也會配合的。”歐景城小區(qū)深圳市鵬基物業(yè)東莞分公司工程部負責人安先生表示,“我們也不知道(裝充電樁)需不需要消防審批,但是充電樁安裝后加大小區(qū)用電負荷,而且相鄰有那么多車位,是存在消防隱患的。”安先生也稱,物業(yè)方也曾就此口頭咨詢消防大隊,但至今未有回復。據(jù)安先生介紹,他們小區(qū)約有1500多戶住戶,近年來小區(qū)還被列為消防重點單位。而電動車充電樁也屬于一種新興事物,一旦使用過程中出現(xiàn)事故,責任誰也難負。
但物業(yè)的說法卻遭到安裝師傅陳強的質疑:“地下停車場作為公共場所,本身就安裝有消防設施。公司在東莞不少小區(qū)都有安裝充電樁,還是第一次遇到物業(yè)以這種理由阻撓。”
相關部門回應:建筑消防過關即可安裝
16日,市發(fā)改局產業(yè)協(xié)調科相關負責人謝龍表示,根據(jù)國家相關規(guī)定,居民自裝充電樁,小區(qū)可先向業(yè)委會申請,沒有業(yè)委會,也可向當?shù)鼐游瘯岢錾暾垼?jīng)同意后業(yè)主可委托具資質的安裝公司及向供電部門提出現(xiàn)場勘察,報裝即可。
“只要建筑本身無消防問題,業(yè)主在車位安裝充電樁并不需要經(jīng)過消防部門審批,小區(qū)物業(yè)也需無條件配合,業(yè)主僅需向物業(yè)進行報備。”針對物業(yè)以消防為由不配合安裝,謝龍表示,這完全是無理之舉。充電樁包括供電和充電設備兩部分,前者由供電部門負責保障,后者則在出廠前就已通過質監(jiān)部門的檢驗,因此并不存在消防安全問題。
對物業(yè)的做法,謝龍分析認為,這一方面由于物業(yè)對新能源汽車認識不夠,信息不對稱所致;另一方面也是由于東莞電動車充電基礎設施建設與管理規(guī)范尚待規(guī)范。據(jù)悉,近期,東莞將會出臺《東莞市“十三五”電動汽車充電基礎設施規(guī)劃》及相關操作細則,將對充電站的規(guī)模、布點、各部門職責以及個人散裝充電樁安裝做出具體規(guī)定。
謝龍強調,如果業(yè)主個人自裝充電樁遇到物業(yè)不配合甚至阻撓,可向業(yè)委會或居委會反映,由業(yè)委會或居委會出面溝通解決。若物業(yè)仍不允許,市民既可向其主管部門市房管局投訴,也可撥打12345政府服務熱線投訴,市政府相關部門會派出人員介入解決。